Nach dem Abbruch der Altbebauung standen wir vor einer besonderen, eher seltenen Herausforderung: einer Sondergründung mit Großbohrpfählen zwischen der bereits bestehenden Bohrpfahlgründung mit Balkenrost. Dazu kamen eine Baugrube mit Verbau, ein komplexer Rohbau, schließlich eine moderne Dachabdichtung, aufwändige Klempnerarbeiten und Terrassenbeläge.

Am Ende wurden alle Ziele vollumfänglich und zur großen Zufriedenheit aller Beteiligten erreicht: Eine Tiefgarage im Kellergeschoss mit 27 Stellplätzen, mehrere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 6 Obergeschosse mit ca. 30 teils sehr exklusiven Wohnungen, zb. Maisonettewohnungen mit Dachterrasse im 5.+ 6. OG und eine eigene Dachterrasse inkl. spektakulärem Gründach mit Blick auf die Spree.